Elmshorn liegt im Kreis Pinneberg, hat über 53.000 Einwohner und dazu ein Einzugsgebiet mit rund 120.000 Einwohnern. Sie ist somit die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein und befindet sich rd. 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg.

Mit ihrer direkten Anbindung an die Autobahn 23 und das sehr gute ÖPNV-Angebot ist die Stadt sehr gut angebundener Teil der Metropolregion Hamburg.

Die Stadt ist besonders für ihre alten Bürgerhäuser aus mehreren Stilepochen bekannt und gilt als eine der schönsten Städte in Schleswig Holstein. Sie bietet ihren Einwohnern hohe Lebensqualität, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Kulturangebot.

Maritimer Mittelpunkt von Elmshorn ist der Krükauhafen, hier finden rund um die Hafenanlagen am letzten August-wochenende eines jeden Jahres das Hafenfest und die Flora-Woche mit fast 100 Veranstaltungen und das traditionelle Feuerwerk am Samstagabend statt! Dann steht der Hafen einmal mehr im Mittelpunkt des regionalen Lebens.

Kulturell steht die Stadt als Veranstaltungsort des Schleswig-Holstein Musikfestivals im Fokus - allein im Jahr 2023 finden in der "Alten Reithalle"vier Konzerte statt!

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Wohnstrasse.
In dem Neubauhaus, geplante Fertigstellung Juni 2023, befinden sich 4 Wohnungen mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche. Es liegt nahe der Stadtmitte von Elmshorn, fussläufig befinden sich mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen, die im Erdgeschoss liegenden Wohnung haben eine kleine Terrasse. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind über eine Aussentreppe erreichbar. Die Ausstattung der Wohnungen mit moderner, offener Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist hochwertig und design-orientiert. Die Fussböden sind mit Laminat bzw. hochwertigen Fliesen belegt, die Sanitärobjekte genügen höchsten Ansprüchen. Das Haus wurde erbaut im KfW 40 Standard mit Energieeffizienzklasse A+, beheizt werden die

Wohnungen über eine energiesparende Wärmepumpe.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein im Kaufpreis enthaltener PKW- Stellplatz, die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ideal für Anleger und Selbstnutzer!

Kaufpreise: 2 Wohnungen im EG, jeweils auf Anfrage

Kaufpreise: 2 Wohnungen im OG, jeweils auf Anfrage

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis. Sie enthält 19% Mwst. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bitte fordern Sie das detaillierte Exposé zu diesen Angeboten an.
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